Rezidence Kavčí Hory
89 jednotek · Praha
Celá agenda výboru v jednom portálu
Vlastníci, jednotky, dokumenty, hlasování a kontrolní exporty běží v Rezidexu na ostrých datech domu.
Pro výbory SVJ a správce
Celé SVJ na jednom místě. Večery zase patří vám.
Předpisy a platby, shromáždění s plnými mocemi, hlasování, revize, dokumenty i oznámení vlastníkům. Rezidex je postavený pro česká SVJ, kde výbor dělá správu vedle práce a rodiny.
- bez platební karty
- pomůžeme s převodem dat z Excelu
- spuštění do dvou pracovních dnů
Kromě SVJ umí Rezidex i bytová družstva a nájemní domy pronajímatelů.
Přehled výboru
SVJ Ukázková 12
- Předpisy za říjen44 / 47 uhrazeno
- Shromáždění 20. 11.62,3 % podílů přihlášeno
- Revize výtahuza 14 dní
- Nové závady2 k vyřízení
Platby z banky
94 % plateb spárováno automaticky, 3 čekají na kontrolu
Rezidex používají výbory SVJ v Praze:
SVJ Plamínkové 37
47 jednotek · Praha
Jen moduly, které dům opravdu používá
Výbor zapnul agendu, kterou potřebuje, a shromáždění připravuje s prezenční listinou a plnými mocemi v Rezidexu.
Všechno, co výbor během roku řeší, v jednom systému.
Moduly, které dům nepotřebuje, výbor vypne a vlastníci je neuvidí. Platíte podle počtu jednotek, ne podle modulů.
Finance a platby
- předpisy záloh a evidence plateb
- párování plateb z banky (Fio)
- upomínky dlužníkům a úrok z prodlení
- platební příkazy, rozpočet a vyúčtování služeb
Shromáždění a hlasování
- pozvánka podle aktuálních vlastníků
- prezenční listina s plnými mocemi a kvórum podle podílů
- vzdálené hlasování, pokud ho stanovy umožňují
- hlasování per rollam s protokolem, který nejde nepozorovaně změnit
Komunikace s vlastníky
- oznámení e-mailem a nástěnka
- ankety a diskuse
- obrazovka do vchodu domu
- sousedský kontakt jen se souhlasem
Technika a provoz
- hlášení závad od vlastníků
- revize s hlídáním termínů
- měřidla, odečty a plán oprav
- rezervace společných prostor
Dokumenty a smlouvy
- archiv dokumentů pro výbor i vlastníky
- smlouvy s dodavateli a výpovědní lhůty
- pojištění domu a výběr dodavatelů
- přehled povinností SVJ a dotací
Hlídání rizik
- upozornění na insolvenci vlastníka (ISIR)
- změny vlastníků z katastru
- oddělená data každého SVJ a dvoufázové přihlášení
- záznam o každé důležité změně
Závaznost hlasování per rollam i vzdáleného hlasování vždy závisí na stanovách SVJ, obsahu výzvy a podpisu vlastníka. Rezidex připraví podklady a protokol, právní posouzení konkrétního případu nenahrazuje.
Portál pro vlastníky
Méně telefonátů a e-mailů výboru. Každý vlastník vidí jen svoje jednotky a to, co mu výbor zpřístupní.
- svůj předpis, platby a vyúčtování
- hlášení závady s fotkou
- plnou moc a hlasování z domova
- dokumenty a oznámení domu
Srovnání
Proč nestačí Excel ani portál na oznámení.
Porovnáváme typy řešení, ne konkrétní produkty, podle veřejně dostupných informací k červnu 2026. Podrobnosti najdete na stránce Srovnání.
| Funkce | Rezidex | Portál pro vlastníky | Účetní software | Excel + e-mail |
|---|---|---|---|---|
| Předpisy, platby z banky a upomínky | Částečně | Částečně | ||
| Shromáždění s plnými mocemi a kvórem podle podílů | Částečně | Částečně | Částečně | |
| Hlasování s protokolem pro pozdější kontrolu | Částečně | Částečně | — | |
| Portál a oznámení pro vlastníky | Částečně | — | ||
| Revize, závady a termíny smluv | Částečně | Částečně | ||
| Hlídání insolvencí a katastru | — | — | ||
| GDPR: export údajů na žádost vlastníka | Částečně | Částečně | — |
Zkušební provoz
30 dní zdarma. Bez karty, bez závazku.
od 199 Kčza jednotku ročně (Standard, bez DPH)
Do dvou pracovních dnů spustíme vaše SVJ na vlastní adrese a převedeme vlastníky a jednotky. Po 30 dnech se rozhodnete. Když nebudete pokračovat, pomůžeme vám data vyexportovat. Postup převodu dat popisujeme na stránce Migrace.
Průvodce pro výbory
Všechny průvodce →